Любой риелтор и застройщик подтвердят, что люди сегодня уже не желают быть ограниченными стенами своей квартиры. И, приобретая недвижимость, они хотят получить именно пространство для жизни — с продуманными сервисами, грамотно спланированной территорией и наличием всего необходимого в непосредственной близости. Но это касается любого современного жилого комплекса. Однако отчетливо виден и другой тренд — рост спроса на жилье на побережье. Получается, что наслаждаться жизнью люди хотят не только в собственной квартире или в своем дворе. Им хочется, чтобы и море было рядом, и воздух был чистый, и виды красивые. Поэтому при выборе квартиры на побережье ключевое значение имеют такие факторы, как расположение, уровень благоустройства территории, а также возможность наслаждаться природой. Но что именно привлекает людей в курортных локациях? И какой они сегодня видят свою «резиденцию у моря».
Когда локация не просто точка на карте
«Квартира в Сочи — мечта, которую мы как девелопер воплощаем в реальность. Создавая свои жилые комплексы, стремимся к тому, чтобы жителям было комфортно. Поэтому все проектировочные решения принимаются с учетом сценариев жизни, актуальных для курорта. Ключевую роль здесь играют локация, экология, инфраструктура и благоустройство, которые мы объединяем в проектах единой архитектурной концепцией», — отмечает руководитель блока девелопмента AVA в Сочи Сергей Бердин.
Одним из таких проектов является жилой комплекс «Кислород», который AVA строит в одном из самых живописных мест Сочи. Это ЖК бизнес-класса, расположенный на северном склоне горы Бытха. Здесь в целебном кислородном коктейле соединяются свежий морской воздух и аромат хвои предгорья.
Рядом природный экопарк с краснокнижными растениями, дарящий жителям района возможность наслаждаться практически первозданной природой в самом сердце города. Все это обеспечивает приятную прохладу в жаркий день и чистый воздух, которого не будет в душном мегаполисе. При этом до центра города можно добраться всего за 7 минут, а дорога до моря займет 10 минут на автомобиле. Поэтому вполне можно понять, почему многие россияне стараются приобрести недвижимость в Сочи или в другом городе на черноморском побережье.
Жилой комплекс как часть ландшафта
Расположение в хорошей локации является яркой отличительной чертой проекта, но при этом накладывает на девелопера ряд обязательств. В частности, жилой комплекс, расположенный на территории курорта, должен гармонично вписываться в окружающее пространство, а его жители — чувствовать связь с ландшафтом.
К примеру, ЖК «Кислород» располагается на высоте 300 м над уровнем моря, что обеспечивает великолепные виды из окон квартир: на Колхидские леса нацпарка, Кавказские горы и Черное море. А архитектура комплекса подчеркивает и дополняет природную красоту этих мест. Так, для оформления зданий комплекса выбраны светлые фасады — стильно, современно и элегантно. Дополнительные элементы глубокого синего цвета — отсылка к названию квартала, а также прямая ассоциация с морем.
И вполне логично, что для человека, который хочет жить в окружении природы, очень важно, чтобы при строительстве и благоустройстве жилого комплекса использовались экологичные материалы и технологии, а дом был окружен зеленью и обеспечен рекреационными зонами. Например, проектом «Кислород» предусмотрено благоустройство парка «Бытха», который станет любимым местом отдыха как для жителей квартала, так и для многих других горожан.
Все, что нужно, под рукой
Еще один важный параметр — наличие поблизости всего, что нужно для комфортной жизни. Ведь когда человек приезжает в курортную резиденцию, он не хочет думать о том, где ему купить продукты, где постричься или воспользоваться какими-либо другими услугами. А если речь идет о постоянном проживании, то набор требований возрастает: нужно учитывать еще и то, в какую школу или детский сад смогут ходить дети. И все это должно быть «вшито» в концепцию жилого комплекса.
С этой точки зрения ЖК «Кислород» тоже вполне самодостаточен. Для юных жителей будет реализован проект образовательного кластера. Здесь уже возведен детский сад и ведется строительство новой современной школы на 1100 мест с просторными классами, кабинетами-практикумами, лекториями, местами для свободного творчества и активных игр на эксплуатируемой кровле. Рядом будет расположен многофункциональный медицинский центр.
Вся коммерческая инфраструктура в наличии: на первых этажах будут расположены кафе, магазины и другие сервисы. Автовладельцы наверняка оценят многоуровневый паркинг и удобный выезд на центральные городские магистрали. К слову, подумали создатели комплекса и о безопасности: вся территория ЖК «Кислород» закрыта и огорожена, во дворе, на первых этажах и в лифтах ведется видеонаблюдение.
Новый стиль жизни
И главный аспект, о котором думает каждый человек, решивший обзавестись собственной недвижимостью у моря, — это само ощущение проживания в престижной локации, возможность сочетать повседневную жизнь и яркие впечатления. В конце концов приехать домой как на курорт — мечта очень многих жителей нашей страны.
Как воплотить это в формате девелоперского проекта? Прежде всего через окружающее пространство. В ЖК «Кислород» созданы уютные зоны отдыха с шезлонгами под теневыми навесами для защиты от щедрого южного солнца — здесь можно отдохнуть, любуясь снежными вершинами Кавказских гор. Для детей предусмотрены развивающие игровые площадки из натуральных материалов, мини-скалодром и даже «тарзанка», для ребят постарше — «умный» скейтпарк.
Для взрослых предусмотрены тренажерные комплексы под открытым небом, многофункциональные площадки для командных видов спорта, йоги, а также зоны настольных игр и барбекю. А владельцы домашних питомцев будут рады отдельной зоне для выгула собак, где они смогут комфортно провести время с четвероногим любимцем. Здесь установлены игровые комплексы, предусмотрено специализированное оборудование для тренировок, а также места отдыха для хозяев.
И еще один важный момент, о котором стоит вспомнить, когда мы говорим про недвижимость прибрежного кластера, — это инвестиционная привлекательность покупки. Как прогнозируют эксперты, в 2024 году продолжит расти спрос на квартиры у моря, ведь жилье на юге крайне востребовано в качестве инвестиций.
Поэтому многие россияне оценивают девелоперские проекты именно с точки зрения их ликвидности и возможности заработать на ренте или перепродаже. А наиболее привлекательной локацией в этом смысле является Сочи. Как отмечают аналитики девелопера AVA, цены на недвижимость в этом городе продолжают расти даже на фоне ужесточения условий ипотечного кредитования. При этом очевидно, что особым спросом будут пользоваться жилые комплексы с хорошим местоположением, собственной инфраструктурой, качественным благоустройством и интересной концепцией, сочетающие в себе высокий уровень комфорта и ощущение праздника, за которым россияне и едут на черноморское побережье.
Реклама, https://avagroup.ru/
Застройщик ЖК Кислород — ООО «СЗ «Кислород»
Застройщик входит в ГК AVA, ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте https://наш.дом.рф