На фоне восстановления спроса растет и стоимость жилья в городах Кавказских Минеральных Вод (КМВ). В июле 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Пятигорска достигла 218 тыс. руб., увеличившись на 33% за год. В Кисловодске «квадрат» подорожал на 20%, до 238 тыс. руб.
Дополнительным фактором привлекательности рынка остается туристический потенциал КМВ. В 2025 году курорты региона приняли 6,5 млн человек — на 17,8% больше, чем годом ранее. При этом в январе–мае 2026 года Ставропольский край вошел в десятку российских регионов по числу туристических поездок — 649 тыс.
На этом рынке появляются новые проекты и форматы предложения. Один из них — жилой квартал «Лермонтов парк», который Parade Development реализует в поселке Джуца, примерно в 10 минутах от центра Пятигорска. Проект площадью 53 га предусматривает жилую, коммерческую, социальную и инженерную инфраструктуру.
«Стабильный турпоток, рост стоимости жилья и ограниченное предложение новых современных жилых комплексов делают недвижимость в Кавказских Минеральных Водах практичным инвестиционным инструментом. Перед запуском крупного проекта «Лермонтов парк» мы тщательно изучили потенциал региона. В отличие от крупных мегаполисов, рынок здесь не перегрет, но обладает значительным потенциалом роста. Правительственная программа комплексного развития городов-курортов КМВ до 2030 года стимулирует развитие инфраструктуры, повышая капитализацию недвижимости», — отмечает коммерческий директор Parade Development Тамара Коломийцева.
Реклама, https://parade-development.ru. ООО «СЗ «ИНКОМ СТЕЙТ», входит в ГК Парад Девелопмент. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. erid: 2SDnjcgCzzP