ГК «Альянс» в центре Ростова-на-Дону открыла демонстрационный этаж дома-резиденции «Собрание». Будущие резиденты смогут посетить лобби, приватный двор-сад и сервисный этаж, чтобы увидеть дизайнерские и технологические решения, создающие экосистему высшего уровня: спортивный зал, коворкинг, детский игровой клуб, бьюти-кабинеты, три лобби. На демоэтаже уже готовы лифты, мраморные холлы, декоративная штукатурка и входные двери. Завершается обзор в квартире с образцами инженерных систем.
Инвестиционная привлекательность растет
Инвестиционная привлекательность дома-резиденции «Собрания» подтверждается цифрами: на старте продаж (в 2023 году) стоимость квадратного метра составляла около 300 тысяч рублей, сегодня — более 600 тысяч, а к завершению строительства в 2026 году ожидается рост до 980 тысяч рублей за квадратный метр. При этом рыночная стоимость аналогичного жилья в Москве уже приближается к 3 миллионам рублей за квадратный метр, а в Краснодаре элитные метры стоят около 1 миллиона. «Собрание» не просто сохраняет капитал — оно приумножает его, предлагая редкое сочетание локации, качества и уникальности.
Этот факт подтверждает и профессиональное сообщество: в 2025 году дом-резиденция «Собрание» стал победителем премии Urban в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект премиум— и элит-класса», завоевав награду в категории высокобюджетных проектов, обладающих лучшими перспективами для вложения капитала.
«Собрание» — проект не ради сиюминутной выгоды, а для тех, кто мыслит категориями поколений. Он отражает наше представление о Ростове как о столице Юга — красивом, современном, но уважающем свою историю городе. Квартиры в жилом комплексе «Собрание» позиционируются как премиальный актив, который будет передаваться по наследству.
Дом для истории и место для жизни
Элитная недвижимость по праву считается символом статуса, вкуса и дальновидности. Как в романах XIX века купцы строили особняки не только для жизни, но и для истории, так и сегодня в самом сердце Ростова-на-Дону возводится дом-резиденция «Собрание». Этот проект ГК «Альянс» — не просто жилой комплекс, а инвестиция в наследие: в город, в культуру, в собственное будущее.
Центр города, особенно историческая зона вокруг улицы Социалистической, больше не будет застраиваться жилыми объектами — административные и градостроительные ограничения, рост числа памятников культурного наследия и ужесточение требований к новой застройке делают подобные проекты невозможными в обозримом будущем.
Диалог с историей
Дом-резиденция «Собрание» — это один из самых органичных жилых комплексов в историческом центре южной столицы России — Ростове-на-Дону. Если посмотреть на уже возведенные стены ЖК, сопоставить масштаб всего комплекса с его рендерным изображением, то можно увидеть, как деликатно он вплетен в архитектурную ткань старого города.
Фасад «Собрания» стоимостью 1 млрд рублей выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле с элементами, заимствованными из архитектуры Льва Эберга — легендарного ростовского зодчего начала XX века. Балконы с коваными решетками, рифленые пилоны, цветочные орнаменты и вертикальные композиции — все это собрано «по крупицам» из окружающей застройки. Дом не доминирует над окружением, а вписывается в него, как будто всегда здесь стоял. Его высота — семь этажей — сопоставима с высотой соседних зданий, а облицовка из иранского мраморизованного известняка и гранита подобрана не только ради престижа, но в соответствии со строгими техническими параметрами: морозостойкость, низкое водопоглощение, долговечность.
Передовое инженерное оснащение
В доме-резиденции соблюдены высокие требования к инженерной составляющей. Образцы ключевых систем установлены на демоэтаже, который могут посетить клиенты, чтобы лично убедиться в премиальном качестве строительства объекта.
В «Собрании» установлена система рекуперации с угольными фильтрами: свежий воздух забирается на уровне седьмого этажа, очищается и подается в квартиры. Это идеальное решение для аллергиков и ценителей чистоты.
Профессиональная шумоизоляция, аналогичная той, что применяется для шумоизоляции в кинотеатрах и концертных залах, защищает от грохота и шума, обеспечивая идеальную тишину. «Умные» датчики предупреждают о возможных авариях, анализируя даже незначительные изменения температуры энергосистем. Система срабатывает на ранней стадии, предотвращая пожары. Это не просто технологии — это новый уровень ответственности за жизнь и безопасность жильцов.
Двухступенчатая система очистки воды «Аквалид Ву» снижает содержание железа и жесткости воды, при этом удаляются все механические примеси, органические загрязнители и патогены. В результате магистральная вода будет очищена до уровня питьевой во всем комплексе, включая ванные комнаты и кухню.
В проекте предусмотрены премиальные окна немецкой компании Schüco. Особенная 45-компонентная конструкция и собственная фурнитура производителя делают их в два раза долговечнее большинства аналогов — они выдерживают вдвое больше циклов открывания. Общий срок службы окон достигает 95 лет.
Инфраструктура и консьерж-сервис: приватность в центре города
«Собрание» станет одним из первых в Ростове-на-Дону домом с профессиональным консьерж-сервисом. Резиденты 24/7 смогут заказывать услуги ресторанов, трансфер, химчистки, клининг, бронирование билетов, вызов мастеров и другие услуги. Поддерживать бесшовную коммуникацию с УК и контролировать все процессы поможет технология «умный дом» и мобильное приложение.
В одном из лобби предусмотрена библиотека с классической и современной литературой, на сервисном этаже запланирован фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский клуб, рабочие зоны и ресторан с приватной террасой.
Закрытый двор-парк разделен на тихую и активную зоны: здесь есть и прогулочные аллеи с водопадом у библиотеки, и игровые площадки, расположенные так, чтобы не нарушать покой жильцов. А летняя терраса ресторана, доступная только резидентам, станет местом для гастрономических вечеров с видом на внутренний сад.
Демоэтаж дома-резиденции «Собрание» открыт для посещения по предварительной записи по тел. 8 863 2046189 Офис ГК «Альянс»: пр. Соколова, 20
Реклама, застройщик ООО СЗ «Альянс Групп», https://alyance-group.ru, с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф, erid: 2SDnjcPcK4T