Покупатель все чаще ищет не просто уединение, а полноценную среду, где каждый аспект быта продуман до мелочей: от организации досуга и развития детей до безопасности, приватности и эстетики.
Именно такой подход стал основой концепции «Старочеркасской Ривьеры» — эксклюзивного коттеджного поселка от ООО «Азово-Донская девелоперская компания» (АДДК). Здесь комфортная инфраструктура, собственная набережная и яхт-клуб, охраняемая территория и комьюнити-формат — это не просто набор удобств, а единая среда, созданная с ориентацией на стиль жизни.
Проект реализуется по принципу, который становится все более востребованным в зрелом девелопменте: не просто построить и продать дома, а создать пространство, где хочется жить, растить детей, встречаться с друзьями, проводить выходные и не уезжать в отпуск.
АДДК использует модель так называемой клиентократии, когда каждый этап проектирования и реализации подстраивается под реальные потребности будущих жителей. Такой подход выгодно выделяет «Старочеркасскую Ривьеру» на фоне типовых решений рынка и формирует устойчивый формат жизни — современный, гармоничный и качественный.
Как появилась идея «Старочеркасской Ривьеры»
Проект зародился в 2008 году как ответ на растущий запрос на комфортную и престижную загородную среду. Девелопер увидел потенциал живописных берегов Дона не просто как площадки под строительство, а как пространства для создания статусной частной жизни с высоким уровнем уединения и сервиса.
Уже первая очередь, которую запустили в 2008–2010 годах, показала высокий интерес: из 36 участков 28 были проданы. Это стало четким индикатором готовности рынка к новым стандартам.
В 2025 году компания запускает уже третью очередь проекта — 55 новых домовладений стоимостью от 50 до 100 млн рублей. Причем речь идет не просто о премиальных коттеджах, а о жизненном сценарии: в духе курорта, но с удобством постоянного проживания.
Уникальное местоположение и культурная идентичность
Поселок расположен всего в 17 км от Ростова-на-Дону, рядом со Старочеркасском—историческим городом федерального значения, внесенным в справочник ЮНЕСКО. Это не только близость к культурному наследию, но и ощущение укорененности, связи с историей Дона и казачьими традициями.
Проект сохраняет эту идентичность: архитектурные решения продуманы с уважением к ландшафту и эстетике места.
Что делает проект уникальным?
«Старочеркасская Ривьера» — один из немногих поселков в Ростовской области с собственным яхт-клубом и пирсами для частных судов. Возможность швартовать яхту у дома — это не образ из рекламной брошюры, а реальный функционал, продуманный до деталей (включая зимнее хранение лодок).
Такой уровень инфраструктуры по-прежнему редкость даже для Юга России.
Также в поселке предусмотрены:
• общая набережная длиной более километра,
• благоустроенный пляж,
• детские и спортивные площадки,
• теннисные корты,
• зоны отдыха у воды и на воде,
• прогулочные маршруты, бульвары и ландшафтное оформление,
• веревочный парк, беседки, йога-зоны,
• общественно-административный центр с детским клубом.
Территория полностью закрыта, с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.
Въезд — только через КПП. При этом безопасность здесь — не только технология, но и атмосфера.
— «Здесь маленькие дети свободно гуляют без присмотра родителей», — говорит генеральный директор АДДК Константин Швалев.
Совместное развитие и настоящая вовлеченность
АДДК активно взаимодействует с жителями: собирает обратную связь, учитывает мнения, предлагает участие в проектировании общественных пространств. Это формирует живое сообщество, в котором каждый чувствует себя не просто собственником, а создателем «своей» среды.
Праздники, фестивали, детские лагеря и концерты регулярно проходят на набережной—она стала неформальным культурным центром поселка.
«Старочеркасская Ривьера» — это место, где соседи становятся друзьями, а жители поселка—настоящей семьей.
Цифровая поддержка и удобный сервис
В «Старочеркасской Ривьере» важно, чтобы общение между девелопером и жителями было неформальным, открытым и комфортным на каждом этапе. Компания АДДК использует современные цифровые решения, при которых взаимодействие с клиентами простое и прозрачное — от выбора участка до повседневной жизни в поселке.
Что это означает на практике?
Удобные каналы связи
Покупатели и жители могут напрямую обращаться к команде проекта через мессенджеры и онлайн-платформы, делиться идеями и получать ответы.
Живой контакт
Цифровые инструменты не заменяют личного общения, а дополняют его. Команда поселка регулярно встречается с жителями, проводит встречи и обсуждения в теплой и открытой атмосфере.
Всегда на связи
Через социальные сети и сайт проекта легко узнавать о событиях, новостях и изменениях. Это помогает чувствовать себя в курсе и быть вовлеченным в жизнь поселка.
Официальный сайт
На striviera.ru собрана вся важная информация о проекте: планировки, очереди, инфраструктура, фото, новости и контакты.
АДДК стремится быть не просто застройщиком, а партнером, который всегда рядом.
Почему выбирают «Старочеркасскую Ривьеру»?
Это место, где комфорт, безопасность, статус и внимание к деталям становятся нормой. Где дети растут на природе, где можно выйти из дома и сразу оказаться у воды, где рядом — близкие по духу люди, а не просто владельцы соседних коттеджей.
Где у каждого дома — своя история, а у поселка — общая душа.
Здесь каждая деталь отражает стремление к совершенству, создавая идеальные условия для жизни тех, кто выбирает лучшее.
Реклама, ООО «АДДК», https://azovodonskayadk.orgs.biz, денежные средства граждан (участников долевого строительства) для строительства жилья не привлекаются, erid: 2SDnjetnm7c