Рассказываем, с чем связан такой рост интереса к главному курорту страны и как благодаря новым технологиям, развитию общественных пространств и современным подходам к гостеприимству формируется туристический кластер будущего.
Технологичный экокурорт
В нынешнем сезоне отпусков город остается самым популярным направлением для отдыха. По подсчетам аналитиков девелопера курортной недвижимости FIVE, среди 20 популярных российских туристических локаций на Сочи приходится 22,5% запросов в поисковиках. Мэр города прогнозирует, что к 2030 году турпоток достигнет 10 млн человек в год.
На этом фоне особую актуальность приобретает вопрос сбалансированного развития курорта, чтобы улучшение инфраструктуры для отдыха не нарушало уникальную природу Сочи. В конце прошлого года был принят новый генплан города, в котором прописана стратегия развития до 2044 года. В нем уделяется особое внимание защите береговой полосы и зеленого каркаса.
Бизнес со своей стороны уже внедряет экотехнологии. Так, в проекте MANTERA Seaview residence* применена уникальная технология, позволяющая создать морскую экосистему на суше. Водозабор и водовыпуск осуществляется на глубине 65 м и на расстоянии 670 м от береговой линии. При этом коммуникации проложены бестраншейным методом, что исключило негативное воздействие на рекреационное пространство, а также морскую флору и фауну. Этот способ создания на побережье морской экосистемы стало новым словом в развитии курортного девелопмента.
Зеленый город
Леса и парки занимают 90% территории Сочи, общая площадь зеленых насаждений составляет 932 га. При этом курс на создание новых прогулочных пространств прописан в генплане — в городе запланировано около 1,5 тыс. га парков, бульваров и скверов.
В этом году на Имеретинской набережной открылся субтропический ландшафтный парк «Музыкальный сад» площадью 3,2 га — самая большая парковая локация на Черноморском побережье России, сочетающая в себе видовую, спортивную, детскую и wellness**-инфраструктуру для отдыха. Девелопер проекта FIVE ожидает, что в туристический сезон 2024 года новый парк-набережную посетят 3 млн человек.
Парк разделен на 6 функциональных зон для реализации разнообразных сценариев курортного отдыха и активного досуга. Среди них японский и торжественный сады со скульптурными композициями из камней и релакс-зонами, концертная площадка с амфитеатром и зрительскими местами на газоне, плейхаб площадью 1,5 тыс. кв. м и многофункциональная спортивная площадка размером 4,3 тыс. кв. м.
Для создания камерных локаций, защищенных от ветра и солнца, на территории 11 000 кв. м реализован авторский проект озеленения. Более 100 видов растений разной высотности обеспечивают приватность и защищают от прямых солнечных лучей. Встроенные элементы геопластики в виде холмов высотой до 3 метров не только создают дополнительные точки обзора на панораму морского побережья, но и рассеивают интенсивные потоки ветра.
Новое слово в туристической недвижимости
В Сочи представлено большое разнообразие отелей и апартаментов разного уровня — всего в городе насчитывается 2380 средств размещения.
«Здесь все еще наблюдается дефицит высококлассной курортной недвижимости. Ярким примером востребованного проекта, сочетающего формат апартаментов и сервисов уровня лучших отелей мира, является MANTERA Seaview residence. Наш комплекс расположен на Имеретинской набережной, на первой линии моря. В проекте каждый найдет то, что подойдет именно ему: от просторных студий до семейных резиденций и коллекционных пентхаусов. Из панорамных окон открываются виды на горы Кавказского хребта и Черное море, а у каждого пентхауса есть собственная смотровая терраса. На территории обустроены 11 бассейнов разных форм, топовые рестораны с изысканной кухней, а для деловых мероприятий построен конференц-центр на 1200 мест», — комментирует коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева.
В проекте реализовано множество сценариев — как для постоянного проживания, так и для деловых и семейных путешествий. Воплотить их помогут сервисы, свойственные пятизвездочным отелям. Служба размещения встретит, доставит багаж и проводит до резиденции, а консьерж-сервис поможет с решением любых вопросов — от покупки билетов на мероприятия до бронирования яхты. Опытные и сертифицированные сотрудники службы нянь присмотрят за детьми и займут их развивающими играми. Автомобиль можно оставить на современном паркинге на 310 мест, а служба валет паркинг припаркует и подаст машину ко входу в назначенное время.
Появление подобных проектов, развитие туристической инфраструктуры, технологий и общественных пространств способствует тому, чтобы Сочи развивался как курорт мирового уровня.
Реклама, https://mantera-residence.ru/
Застройщик: ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
* Резиденция с видом на море
** Оздоровительный